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Marc-Antoine et Jean-François achètent un bloc de 90 logements pour 10 millions de dollars. Pour sauver le coût d'un conteneur, Robert ramasse lui-même des déchets de rénovation et en dépose 200 kilos, la limite permise, à chacun de ses blocs.

Jean-Sébastien doit décider s'il remplace le concierge de ses propriétés à Dorval. À sa sortie de chez le notaire, Audrey rencontre ses nouveaux locataires. Elle fait connaissance avec eux et se veut rassurante : elle n'évincera personne !

Jean-Sébastien décide de vendre ses deux blocs à Dorval au prix de 30 millions de dollars. C'est l'heure de vérité pour Robert et ses associés, qui installent dans un logement de Mascouche les armoires de cuisine en mélamine qu'ils ont fabriquées.

Audrey reçoit son architecte pour la préparation des rénovations du sous-sol d'une de ses propriétés; le logement est destiné à Nathalie; un accident de la route a laissé cette pompière forestière handicapée; Audrey veut lui offrir plus de confort.

Une huissière aide Robert à expulser un locataire à la suite d'un jugement du tribunal; Robert pourra se faire rembourser le loyer impayé et tous les frais reliés à l'expulsion par une saisie de salaire.

Robert et ses associés démolissent les armoires d'une cuisine qu'ils rénoveront bientôt; à Victoriaville, c'est une fin d'après-midi mondaine pour Audrey, qui se fait inviter à un cocktail dinatoire par les locataires de son bloc de 30 logements.

Audrey reçoit les plans de son architecte; la démolition du sous-sol peut enfin commencer; Marc-Antoine et Sarah apprennent qu'on a trouvé des coquerelles dans un de leurs logements; les exterminateurs débutent un traitement pour les en débarrasser.

Un locataire d'Audrey se sert d'une pièce de son logement comme d'une litière à chat; Jean-Sébastien fait une offre d'achat sur un édifice sinistré à Trois-Rivières; il sursaute quand il constate qu'un locataire habite toujours le sous-sol incendié.

C'est le 1er juillet et à Québec, l'équipe s'attaque à la gestion de 300 déménagements; plus de 60 employés tenteront de faciliter le départ et l'arrivée des locataires; c'est une journée remplie de surprises et qui se termine par une grande fête.